Mauvaise nouvelle pour les propriétaires de maison et de condo

Les propriétaires immobiliers risquent de devoir encore délier les cordons de leur bourse : les primes d'assurance vont continuer à voir leur prix augmenter, rapporte TVA Nouvelles. 

Depuis quelques années, les augmentations annuelles vont de 10 à 35 %.

De plus en plus de membres de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) prennent donc la décision de baisser leur couverture et relever leur franchise de basse, observe l'association. 

Ainsi, il en coûte plus cher, pour une couverture moindre. 

« C'est un véritable casse-tête pour l'ensemble des propriétaires locatifs et de tous les niveaux », estime Marc-André Plante, directeur des affaires publiques et relations gouvernementales de la CORPIQ, en entrevue avec TVA Nouvelles.

La hausse du prix des primes d'assurances est notamment due à l'augmentation de la valeur des bâtiments, le coût des matériaux et la pénurie de main-d'œuvre. Et comme les primes d'assurances coûtent plus cher, les propriétaires sont plusieurs à refiler la facture à leurs locataires, en procédant à des hausses de loyer. 

« Ce qui est malheureux, c'est que ça contribue aussi à la hausse des loyers, parce qu'au Québec, le tribunal administratif du logement reconnaît 100 % des hausses de primes d'assurance dans les coûts d'augmentation annuels des logements. Donc en 2023, pour les locataires, en 2023, ça va coûter plus cher pour se loger et ce sera notamment dû aux hausses des primes d'assurance », poursuit M. Plante.

D'après la CORPIQ, les loyers vont voir leur prix augmenter en moyenne entre 3 et 4 % l'année prochaine, à cause de la hausse des primes, mais aussi des taxes municipales et des coûts généraux.

« On est mûr aujourd'hui, d'abord, pour s'interroger sur c'est quoi l'offre de services qu'on souhaite avoir dans le secteur de l'immobilier. Il doit y avoir aussi une discussion avec le Bureau d'assurance du Canada pour trouver le milieu, le juste milieu des primes d'assurance et de s'assurer que ce coût-là soit accessible pour tout le monde, que ce soit pour les propriétaires, mais même aussi pour les locataires », déclare M. Plante.

Articles recommandés:

• Un million de personnes vont recevoir 500 $ pour les aider à payer leur loyer
• Des propriétaires veulent pouvoir expulser des locataires après un retard de paiement d'un jour
• Des locataires subissent des hausses de loyer de plusieurs centaines de dollars
• La moitié des nouveaux propriétaires chercheraient à évincer leurs locataires.
• Mirianne Brûlé cherche des locataires pour son magnifique appartement à Montréal