Le prix des chalets au Québec va exploser cette année

Si la pandémie a entraîné un exode rural, la popularité des chalets n'est pas près de cesser. Selon Narcity, qui cite le Rapport printanier 2022 de Royal LePage, le Québec connaîtra la plus forte hausse de prix en ce qui concerne les propriétés récréatives en 2022. 

Au Québec, le prix augmentera de 15 %, indique le rapport publié le 31 mars dernier. L'année dernière, il en coûtait en moyenne 310 000 $ pour une maison récréative unifamiliale dans la province. Il s'agit là d'une hausse de 24,8 %. L'augmentation est encore plus haute pour les chalets sur le bord de l'eau, dont le prix a augmenté de 26,4 %, pour une moyenne de 421 000 $. 

D'autres régions sont également plus populaires que d'autres. Ainsi, à Bromont, le prix d'une unifamiliale a augmenté de 56,3 % en 2021 par rapport à l'année précédente. Ainsi, une maison dans cette région coûte en moyenne 625 000 $. 

La région de Papineau située près de l'eau en Outaouais est également très populaire, avec une hausse de 34,6 % en 2021 avec un prix moyen de 350 000 $. 

« Deux ans après le début de la pandémie, les scénarios d'offres multiples continuent d'être monnaie courante. Dans certains cas, les propriétés peuvent se vendre entre 100 000 $ et 125 000 $ de plus que le prix demandé, selon la région et l'état de la propriété », observe Éric Léger, courtier immobilier agréé chez Royal LePage Humania dans les Laurentides.

Il précise que le phénomène était rare avant la crise sanitaire. 

D'ailleurs, ce sont 400 000 baby-boomers qui ont pour projet de s'installer en campagne d'ici 5 ans, d'après une enquête de Royal LePage